Verschillen de geschatte prijzen van schatters?

Vraag: Wij gaan scheiden en ik had graag het huis overgekocht. Ik heb een prijs via een schatter gekregen en ook één van de notaris, maar die prijzen liggen nogal ver uiteen( zo’n 90000 euro om precies te zijn). Ligt de prijs van een expert schatter vast of verschilt die van persoon tot persoon??

Antwoord: Indien het een normale woning betreft, zullen de schattingen niet ver van mekaar liggen. Wat een schatter doet, is geen ‘natte vingerwerk’, maar schatten aan de hand van objectieve gegevens (oppervlakte grond, oppervlakte van de woning, staat en onderhoud van de woning, vergelijkingspunten).
Kunnen schattingen soms verschillen? Het antwoord is ‘ja’. Bvb. wanneer er geen of weinig vergelijkingspunten voor handen zijn of wanneer het onroerend goed aan speciale voorwaarden voldoet zoals bvb gelegen aan een drukke baan, onder een hoogspanningskabel, enz… De ene schatter zal de minwaarde hoger of lager inschatten dan de andere met als gevolg een ander resultaat.